O BC Fund acredita que sua estratégia permitirá manter a excelência do seu portfólio de imóveis, orientando seus investimentos e maximizando o retorno aos cotistas. As principais estratégias do BC Fund consistem em:
Expandir o portfólio buscando oportunidades de investimentos rentáveis.
O mercado imobiliário tem experimentado um rápido crescimento da demanda por imóveis comerciais, principalmente em regiões metropolitanas. O BC Fund pretende aproveitar este cenário favorável e continuar expandindo seu portfólio, beneficiando-se de sua gestão ativa e focada no aumento das receitas de locação e da valorização de seus imóveis.
Manter uma reciclagem eficiente do portfólio de imóveis.
O BC Fund por meio da experiência e do conhecimento de sua Gestora, mantém o foco em uma reciclagem eficiente de parte do portfólio. Deste modo, o BC Fund tem por objetivo aproveitar oportunidades de venda de seus ativos que eventualmente apresentem retorno abaixo da média, aumentando o fluxo de renda de seus cotistas, por meio da utilização dos mesmos recursos para a aquisição de novos imóveis que permitam um maior retorno.
Buscar aumentos reais dos valores de locação dos imóveis do portfólio.
O BC Fund segue uma política ativa de busca por aumentos reais dos valores de locação de seus imóveis, isto é, busca alcançar reajustes acima dos índices de inflação, utilizando as oportunidades de renegociações para concretização de sua política.
Reduzir ineficiências por meio da Gestão Ativa.
O BC Fund almeja, por meio de sua Gestora, a criação e a manutenção de ações que reduzam a vacância de seus imóveis, além de aumentar a ABL nos imóveis integrantes de sua Carteira.
Manter o foco em eficiência financeira e estratégias de crescimento responsável.
O BC Fund busca manter uma estrutura de capital eficiente e que proporcione a maior rentabilidade para seus cotistas. Em linha com o seu histórico de aquisições, o BC Fund pretende empregar estruturas de compra a prazo ou de securitização de seus recebíveis de locação a fim de proporcionar uma alavancagem positiva, gerando maior rentabilidade sobre o capital e aumentando sua disponibilidade de recursos em caixa.