O BC Fund acredita que as suas vantagens competitivas incluem:
Portfólio composto por imóveis de escritórios concentrados principalmente em edifícios comerciais de classe A e AAA.
O BC Fund é, atualmente, o maior fundo imobiliário de lajes corporativas listado em bolsa do Brasil, em termos de patrimônio líquido, com uma carteira de ativos composta por imóveis de alto padrão, estrategicamente localizados em grandes centros comerciais, shopping centers, avenidas ou ruas de grande movimento nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro, sendo que a maior parcela das receitas de aluguel do BC Fund são decorrentes da locação de imóveis classes A e AAA.
As propriedades abaixo exemplificam o alto padrão da composição da carteira do BC Fund.
Gestão por executivos qualificados e experientes no setor imobiliário.
A Administradora e a Gestora contam com executivos com ampla experiência no setor imobiliário brasileiro, em especial no segmento de imóveis comerciais, bem como executivos qualificados e reconhecidos no segmento financeiro. O BC Fund acredita que a combinação de experiências complementares dos executivos da Administradora e da Gestora possibilita a formação de um time de profissionais capacitados a identificar, com eficiência, oportunidades relacionadas à aquisição, estruturas de financiamento, administração e venda de imóveis comerciais, contribuindo de maneira fundamental para a condução bem sucedida de seus negócios e geração de valor para os seus cotistas.
Capacidade de rentabilizar os imóveis do Fundo.
O BC Fund acredita ser capaz de aumentar a rentabilidade dos seus imóveis com locações com vencimento ou em processo revisional de curto prazo.
Regime de tributação próprio e atrativo para o investidor.
Os fundos de investimento imobiliários estão sujeitos a um regime específico de tributação. Neste sentido, são isentos do imposto de renda, os rendimentos distribuídos por um fundo de investimento imobiliário às pessoas físicas, quando lastreados em investimentos imobiliários e atendidos os requisitos previstos em lei. Além disso, os fundos de investimento imobiliário são isentos de impostos como PIS, COFINS e CSLL, o que permite maior distribuição de resultados a seus cotistas. Os fundos de investimento imobiliário proporcionam maior previsibilidade de resultados e incluem distribuição periódica de resultados, que normalmente é realizada mensalmente. Assim, o investimento no BC Fund pode ser mais atrativo quando comparado com investimentos em companhias que atuam no setor imobiliário.