Divulgação dos Resultados 1T19

São Paulo, 13 de maio de 2019 - O Fundo de Investimento Imobiliário - FII BTG Pactual Corporate Office Fund ("BC Fund") (B3: BRCR11), maior fundo de investimento imobiliário de lajes corporativas listado em bolsa do Brasil, anuncia hoje seus resultados referentes ao primeiro trimestre de 2019 (1T19).

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Destaques do 1T19


  • A receita de locação totalizou R$ 24,8 milhões no trimestre.
  • No 1T19, o FFO e o FFO ajustado totalizaram R$ 22,6 milhões (R$ 1,18/cota).
  • O lucro líquido foi negativo em R$ 102,2 milhões (- R$ 5,32/cota).
  • O patrimônio líquido no final do 1T19 era de R$ 2,1 bilhões (R$ 108,11/cota).
  • O total de rendimentos distribuídos do 1T19 foi de R$ 11,74/cota (R$ 225,7 milhões), conforme política de distribuição mensal dos lucros apurados sobre regime de caixa. Lembrando que em março ocorreu a distribuição extraordinária de rendimentos de R$ 10,57/cota (R$ 203,2 milhões) referente ao ganho de capital obtido na parcela à vista da operação de compra e venda de ativos.
  • Nos últimos 12 e 24 meses (base março/2019), a rentabilidade dos cotistas, considerando os rendimentos distribuídos e o valor da cota, foi de +4,1% e +12,3%, respectivamente.
  • No final do trimestre, a ABL do portfólio correspondia a 177.585 m², uma variação de -22,6% se comparado ao 4T18 dado a operação de compra e venda de ativos finalizada no mês de fevereiro.
  • A vacância financeira era de 17,9% no final do primeiro trimestre de 2019.
  • No 1T19, 5,7% da carteira de contratos passou por período de revisional ou teve novas locações, o que gerou uma redução de receita de locação 12,2% em termos nominais e redução de 12,4% se considerada a inflação (leasing spread). A receita contratada de mesmos inquilinos do 1T19 teve aumento de 1,5% em termos nominais em relação ao 4T18.

    Teleconferência de Resultados
    Terça-feira, 14 de maio de 2019

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